Coinbase meluncurkan hipotek yang dijamin Bitcoin dengan agunan BTC/USDC

| coinpaprika.com
Coinbase dan Better Home & Finance meluncurkan hipotek yang didukung Bitcoin pada 26 Maret 2026, memungkinkan peminjam menggunakan BTC atau USDC sebagai jaminan daripada menjual kripto untuk uang muka tunai. Pinjaman ini disusun untuk memenuhi standar konforming Fannie Mae. Ketentuan kunci berbeda menurut aset: jaminan BTC harus minimal 250% dari jumlah pinjaman, sedangkan jaminan USDC minimal 125%. Misalnya, hipotek yang didukung Bitcoin sebesar $100.000 akan membutuhkan BTC senilai $250.000. Pembaruan besar di sisi peminjam: hipotek yang didukung Bitcoin tidak memiliki likuidasi yang dipicu oleh harga atau margin call setelah penutupan. Likuidasi jaminan hanya terkait dengan keterlambatan pembayaran—secara spesifik 60 hari jatuh tempo—sesuai dengan perlakuan standar hipotek konforming. Konteks regulasi juga penting. Sebuah arahan FHFA Juni 2025 dilaporkan membuka jalan untuk menghitung kripto sebagai aset dalam aplikasi hipotek, dikonfirmasi oleh media besar termasuk Wall Street Journal dan Bloomberg. Bagi trader, ini adalah jembatan teregulasi lain antara jaminan BTC/USDC dan pinjaman dunia nyata AS. Dampak pasar jangka pendek terhadap harga BTC kemungkinan terbatas, tetapi langkah ini dapat sedikit mendukung sentimen mengenai BTC sebagai aset jaminan keuangan.
Neutral
Berita ini mendukung sentimen karena membingkai hipotek yang didukung Bitcoin sebagai kasus pinjaman yang teregulasi dan sesuai di mana BTC/USDC dapat berfungsi sebagai jaminan tanpa margin call bagi peminjam. Itu dapat sedikit memperkuat narasi BTC sebagai agunan keuangan. Namun, dampaknya terhadap harga BTC sendiri kemungkinan netral dalam jangka pendek. Produk ini bersifat niche (akses hipotek dibatasi oleh kelayakan dan ukuran jaminan), dan skala permintaan tidak pasti. Juga, aturan tanpa likuidasi karena harga ramah bagi peminjam tetapi tidak langsung menciptakan tekanan beli spot segera untuk BTC. Secara keseluruhan, trader mungkin melihat pergerakan kecil yang dipicu narasi, tetapi efek harga yang lebih luas tidak mungkin tanpa bukti adopsi besar.