Coinbase、BTC/USDCを担保とするビットコイン担保の住宅ローンを開始

CoinbaseとBetter Home & Financeは2026年3月26日にビットコイン担保型住宅ローンを開始しました。借り手は暗号資産を売却して現金の頭金を用意する代わりに、BTCまたはUSDCを担保として使用できます。ローンはFannie Maeのコンフォーミング基準を満たすように構成されています。 資産ごとに主要条件が異なります：BTC担保はローン金額の少なくとも250%である必要があり、USDC担保は少なくとも125%である必要があります。例えば、10万ドルのビットコイン担保型住宅ローンには25万ドル相当のBTCが必要です。 借り手側の大きな更新点：このビットコイン担保型住宅ローンはクロージング後に価格に連動した強制売却やマージンコールは発生しません。担保の清算は延滞時にのみ行われ、具体的には延滞60日をトリガーとし、標準的なコンフォーミング住宅ローンの扱いに合わせられています。 規制の文脈も重要です。2025年6月のFHFAの指示は、住宅ローン申請で暗号資産を資産としてカウントする道を開いたと報じられており、Wall Street JournalやBloombergなど主要メディアが確認しています。 トレーダーにとって、これはBTC/USDC担保と米国の実物ローンとの間のもう一つの規制された橋渡しです。短期的なBTC価格への市場影響は限定的である可能性が高いですが、この動きはBTCを金融担保資産とみなすセンチメントをやや支えることができます。