Coinbase เปิดตัวสินเชื่อบ้านค้ำด้วยบิทคอยน์ โดยมีหลักประกันเป็น BTC/USDC

Coinbase และ Better Home & Finance เปิดตัวสินเชื่อจำนองที่มี Bitcoin เป็นหลักประกันเมื่อวันที่ 26 มีนาคม 2026 โดยอนุญาตให้ผู้กู้ใช้ BTC หรือ USDC เป็นหลักประกันแทนการขายคริปโตเพื่อชำระเงินดาวน์เป็นเงินสด สินเชื่อถูกจัดโครงสร้างให้ตรงตามมาตรฐาน conforming ของ Fannie Mae ข้อกำหนดสำคัญแตกต่างกันตามสินทรัพย์: หลักประกันเป็น BTC ต้องไม่น้อยกว่า 250% ของจำนวนเงินกู้ ขณะที่หลักประกันเป็น USDC ต้องไม่น้อยกว่า 125% ตัวอย่างเช่น สินเชื่อจำนองที่มี Bitcoin เป็นหลักประกันมูลค่า 100,000 ดอลลาร์ จะต้องมี BTC มูลค่า 250,000 ดอลลาร์ อัปเดตสำคัญสำหรับผู้กู้: สินเชื่อจำนองที่มี Bitcoin เป็นหลักประกันจะไม่มีการยึดหรือเรียกมาร์จิ้นที่เกิดจากการเคลื่อนไหวของราคา หลังการปิดบัญชี การยึดหลักประกันจะสัมพันธ์เฉพาะกับการค้างชำระ — โดยเฉพาะการค้างชำระเกิน 60 วัน — ซึ่งสอดคล้องกับการปฏิบัติสำหรับสินเชื่อจำนอง conforming แบบมาตรฐาน บริบทด้านกฎระเบียวยังมีความสำคัญ คำสั่งของ FHFA ในเดือนมิถุนายน 2025 รายงานว่าเปิดทางให้พิจารณาคริปโตเป็นสินทรัพย์ในการยื่นขอสินเชื่อจำนอง โดยได้รับการยืนยันจากสื่อใหญ่ๆ รวมถึง Wall Street Journal และ Bloomberg สำหรับเทรดเดอร์ นี่คือสะพานที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแลอีกแห่งระหว่างหลักประกัน BTC/USDC และการให้กู้ยืมในโลกแห่งความเป็นจริงเป็นสกุลดอลลาร์สหรัฐ ผลกระทบต่อราคาของ BTC ในระยะสั้นน่าจะจำกัด แต่การเคลื่อนไหวนี้อาจช่วยสนับสนุนความเชื่อมั่นเล็กน้อยเกี่ยวกับ BTC ในฐานะสินทรัพย์หลักประกันทางการเงิน