Coinbase用BTC/USDC抵押推出比特币抵押贷款

Coinbase与Better Home & Finance于2026年3月26日推出“比特币抵押贷款（Bitcoin-backed mortgage）”。借款人可将BTC或USDC作为抵押物，而不是卖出加密资产来支付现金首付款；该贷款方案旨在满足Fannie Mae合规贷款（conforming standards）要求。 关键条款上，抵押要求存在差异：BTC抵押物价值需至少为贷款金额的250%，而USDC抵押物至少为125%。例如，一笔10万美元的Bitcoin-backed mortgage需要至少25万美元等值BTC抵押。 对借款人而言的重要变化是：在贷款完成后，该Bitcoin-backed mortgage不会因BTC价格波动触发清算，也不会出现追加保证金（margin call）。只有当借款人逾期达到60天才会处置抵押物，这与标准合规按揭规则一致。 监管背景同样关键。据称，2025年6月FHFA发布的指令为在按揭申请中把加密资产计入资产准备提供了路径，《华尔街日报》和彭博社等媒体也已确认。 对交易者而言，这进一步把BTC/USDC抵押与美国现实借贷体系连通，属于“受监管的落地场景”。但由于潜在采用规模可能有限，短期对BTC价格的直接拉动大概率有限，不过可能对市场情绪形成轻度支撑，强化BTC作为金融抵押品的叙事。