Coinbase 推出以比特幣為抵押、以 BTC/USDC 作擔保的按揭
Coinbase 與 Better Home & Finance 於 2026 年 3 月 26 日推出比特幣作為抵押的按揭，讓借款人可以使用 BTC 或 USDC 作為抵押，而不需賣出加密貨幣以支付現金按金。該貸款結構設計符合 Fannie Mae 的合規標準。
主要條款因資產而異：BTC 抵押須至少達到貸款金額的 250%，而 USDC 抵押則須至少達到 125%。例如，一筆 100,000 美元的比特幣抵押按揭，需有價值 250,000 美元的 BTC 作為抵押。
對借款人的重大更新：該比特幣抵押按揭在完成後不設價格觸發的清算或追加保證金通知。抵押品的清算只與拖欠有關—具體為逾期 60 日—與標準的合規按揭處理一致。
監管背景亦很重要。據報導，FHFA 在 2025 年 6 月的指引為在按揭申請中將加密貨幣計作資產鋪平了道路，並獲《華爾街日報》和彭博等主要媒體確認。
對交易員而言，這是 BTC/USDC 抵押與美國實體貸款之間的另一條受監管橋樑。對 BTC 價格的近期市場影響可能有限，但此舉可在一定程度上支持市場對 BTC 作為金融抵押資產的看法。
Neutral
新聞在情緒上是支持的，因為它將比特幣作為抵押的按揭描述為一種受監管、合規的借貸用例，其中 BTC/USDC 可作為抵押品而不會對借款人觸發追加保證金。這可能略微強化 BTC 作為金融抵押品的敘事。
然而，對 BTC 本身價格的影響在短期內很可能是中性的。該產品屬於利基市場（按揭准入受資格和抵押規模限制），需求規模不確定。此外，無價格清算的規則對借款人有利，但並不會直接產生 BTC 的即時現貨買入力。總體而言，交易者可能會見到由敘事驅動的小幅波動，但在沒有大量採用證據的情況下，較廣泛的價格影響不太可能出現。