Coinbase 推出以比特幣為抵押、以 BTC/USDC 作擔保的房貸

Coinbase 與 Better Home & Finance 於 2026 年 3 月 26 日推出以比特幣作擔保的房貸，允許借款人使用 BTC 或 USDC 作為擔保，而非出售加密貨幣換取現金頭期款。該貸款架構旨在符合 Fannie Mae 的合格（conforming）標準。 主要條款因資產而異：BTC 擔保必須至少為貸款金額的 250%，而 USDC 擔保必須至少為 125%。例如，一筆 100,000 美元的比特幣擔保房貸，需提供價值 250,000 美元的 BTC 作為擔保。 對借款人的一項重大更新：該比特幣擔保房貸在完成後不會有由價格觸發的清算或追加保證金。擔保品的清算僅與拖欠付款有關—具體為逾期 60 天—與標準的合格房貸處理一致。 監管背景也很重要。據報導，FHFA 在 2025 年 6 月的指示為在房貸申請中將加密資產計入為資產鋪路，並獲《華爾街日報》和彭博等主要媒體確認。 對交易者而言，這是 BTC/USDC 擔保與美國實體貸款之間的另一條受監管橋樑。對 BTC 價格的短期市場影響可能有限，但此舉可在一定程度上支持市場將 BTC 視為金融抵押資產的情緒。