Hut 8在德州签署98亿美元AI数据中心租约 股价近30%大涨

Hut 8在德州努埃斯县（Nueces County）的Beacon Point园区签署了15年期、三重净租赁（triple-net）结构的Hut 8 AI数据中心租约，初始价值98亿美元。该租约覆盖352MW的IT产能，面向公司所称“投资级（investment-grade）”租户，并包含每年3%的租金递增条款。 若公司行使三项各5年的续租选项，总合同价值最高可达251亿美元。按满负荷运营测算，Hut 8 AI数据中心租约预计可带来约6.55亿美元的年化收入。公司预计2027年第一季度完成首批供电，2027年第三季度交付首座数据机房。 该设施将基于英伟达（NVIDIA）的DSX参考架构建设，合作伙伴包括美国电力公用事业公司American Electric Power、Vertiv以及Jacobs。Beacon Point也是Hut 8在“绿地开发（greenfield）/power first”模式下商业化的第二个AI园区，前一个为路易斯安那州的River Bend。市场反应显著，公告发布后Hut 8股价一度上涨近30%。 对加密交易者而言，Hut 8 AI数据中心租约体现了公司继续从比特币挖矿转向更长周期、由AI基础设施驱动的现金流。若果真减少与BTC价格波动相关的矿企业绩不确定性，可能对加密矿工情绪带来边际稳定作用，但对BTC现货需求的短期拉动大概率有限。财务方面，Hut 8在2026年第一季度实现营收7100万美元，但净亏损达2.531亿美元，主要由2.957亿美元的数字资产未实现损失所致；截至3月31日公司披露现金与比特币等合计约13亿美元。 结论：Hut 8 AI数据中心租约有助于提升更稳定、与电力与AI需求相关的收入预期；对BTC的直接短期走势影响可能不大，但可能温和改善围绕加密矿工的市场情绪。