Asuntolainojen korot laskevat 7,41 prosenttiin, mutta ostajat pysyvät poissa
Yhdysvaltain asuntolainakorot laskivat hieman ensimmäistä kertaa yli kahteen kuukauteen, mutta asuntokysyntä heikkeni edelleen. Kiinteäkorkoisen 30 vuoden asuntolainan keskikorko laski 7,50 prosentista 7,41 prosenttiin viikolla, joka päättyi 16. lokakuuta. Laskusta huolimatta asunnon ostamiseen haettujen lainojen määrä väheni 7 prosenttia edellisestä viikosta ja 18 prosenttia vuodentakaisesta, kun taas asuntolainahakemusten kokonaismäärä laski 5,3 prosenttia Mortgage Bankers Associationin (MBA) mukaan. Jälleenrahoitushakemusten määrä väheni viikossa 2 prosenttia ja oli edelleen 59 prosenttia pienempi kuin vuotta aiemmin. MBA:n apulaispääekonomisti Joel Kan sanoi, etteivät matalammat asuntolainakorot riittäneet vilkastuttamaan asunnonostoa tai lainojen jälleenrahoitusta. Myös muut korot laskivat: kiinteäkorkoisen 15 vuoden asuntolainan korko putosi 6,73 prosenttiin, ja säädettäväkorkoisen 5/1-asuntolainan keskikorko oli 6,46 prosenttia. Luvut kertovat asumisen heikosta kohtuuhintaisuudesta ja vaimeasta asuntokysynnästä. Sijoittajat seuraavat Yhdysvaltain keskuspankin 27.–28. lokakuuta pidettävää kokousta ja etsivät viitteitä siitä, kuinka pitkään korot saattavat pysyä korkeina. Tämä voi vaikuttaa valtionlainojen tuottoihin ja asuntolainakorkoihin.
Neutral
Raportissa ei ole kryptovaluuttoihin suoraan vaikuttavaa katalyyttiä, joten sen välitön vaikutus kryptokaupankäyntiin jää todennäköisesti vähäiseksi. Asuntolainakorkojen lievää viikoittaista laskua tasapainottavat edelleen korkeat lainakustannukset ja asuntolainahakemusten väheneminen. Kryptomarkkinoiden kannalta merkityksellisempi signaali on korkojen yleinen näkymä: odotukset korkojen pysymisestä korkealla voivat tukea Yhdysvaltain valtionlainojen tuottoja ja Yhdysvaltain dollaria, mikä voi painaa Bitcoinin ja muiden kryptovaluuttojen kaltaisia riskikohteita. Toisaalta tuottojen jatkuva lasku voisi parantaa likviditeettiodotuksia ja suhtautumista riskikohteisiin. Vastaavissa korkean korkotason ja tiukempien rahoitusolojen jaksoissa kryptovaluutat ovat usein herkistyneet inflaatiotiedoille, keskuspankkien viestinnälle, joukkolainojen tuotoille ja dollarin liikkeille. Tämä asuntomarkkinaraportti ei kuitenkaan yksinään osoita, että näissä ajureissa olisi tapahtunut selvä muutos. Lyhyellä aikavälillä treidaajat saattavat pitää sitä taustalla vaikuttavana makrotaloustietona ja keskittyä enemmän Yhdysvaltain keskuspankin viesteihin ja markkinahinnoitteluun. Pidemmällä aikavälillä asuntokysynnän jatkuva heikkous voi lisätä huolta talouskasvusta, kun taas poliittiset toimet tai korkojen lasku voivat muuttaa riskinottohalukkuutta. Koska vaikutukset ovat ristiriitaisia eikä kryptomarkkinoista ole suoria tietoja, neutraali luokitus on sopivin.