Kadar faedah gadai janji turun kepada 7.41%, tetapi pembeli masih tidak berminat
Kadar gadai janji di A.S. turun sedikit buat kali pertama dalam lebih dua bulan, namun permintaan perumahan terus melemah. Purata kadar gadai janji tetap 30 tahun turun kepada 7.41% bagi minggu berakhir 16 Oktober, berbanding 7.50%. Walaupun kadar menurun, permohonan pinjaman untuk pembelian rumah merosot 7% berbanding minggu sebelumnya dan 18% berbanding tahun sebelumnya, manakala jumlah keseluruhan permohonan gadai janji turun 5.3%, menurut Mortgage Bankers Association. Permohonan pembiayaan semula turun 2% dalam seminggu dan kekal 59% lebih rendah berbanding setahun sebelumnya. Timbalan Ketua Ekonomi MBA, Joel Kan, berkata kadar gadai janji yang lebih rendah masih belum cukup untuk meningkatkan aktiviti pembelian rumah atau pembiayaan semula. Kadar lain turut menurun: kadar tetap 15 tahun turun kepada 6.73%, manakala purata kadar gadai janji kadar boleh laras 5/1 ialah 6.46%. Angka-angka itu menunjukkan tekanan kemampuan membeli rumah yang berterusan dan permintaan perumahan yang lemah. Pelabur memerhatikan mesyuarat Federal Reserve pada 27–28 Oktober untuk mendapatkan petunjuk tentang tempoh kadar faedah mungkin kekal tinggi, yang boleh mempengaruhi hasil Perbendaharaan dan kadar gadai janji.
Neutral
Laporan ini tidak mempunyai pemangkin langsung bagi mata wang kripto, jadi kesan serta-mertanya terhadap dagangan kripto berkemungkinan terhad. Penurunan kecil kadar gadai janji mingguan diimbangi oleh kos pinjaman yang kekal tinggi dan permohonan perumahan yang semakin berkurangan. Bagi pasaran kripto, prospek kadar faedah yang lebih luas merupakan petunjuk yang lebih relevan: jangkaan bahawa kadar akan kekal tinggi boleh menyokong hasil bon Perbendaharaan dan dolar AS, sekali gus berpotensi menekan aset berisiko seperti Bitcoin dan mata wang kripto lain. Sebaliknya, penurunan hasil yang berterusan boleh meningkatkan jangkaan kecairan dan sentimen terhadap aset berisiko. Tempoh serupa yang dicirikan oleh kadar tinggi dan keadaan kewangan yang lebih ketat sering menjadikan kripto lebih sensitif terhadap data inflasi, panduan bank pusat, hasil bon dan pergerakan dolar. Namun begitu, laporan perumahan ini sahaja tidak menunjukkan perubahan yang jelas pada faktor-faktor tersebut. Dalam jangka pendek, pedagang mungkin menganggapnya sebagai data makroekonomi latar belakang dan lebih menumpukan perhatian pada isyarat Rizab Persekutuan serta jangkaan kadar yang tersirat dalam harga pasaran. Dalam jangka panjang, permintaan perumahan yang terus lemah boleh menambah kebimbangan tentang pertumbuhan ekonomi, manakala sebarang tindak balas dasar atau pelonggaran kadar boleh mengubah selera risiko. Memandangkan kesannya bercampur-campur dan tiada data langsung tentang pasaran kripto, klasifikasi neutral paling sesuai.