按揭利率回落至7.41%，但買家仍然卻步
美國按揭利率兩個多月來首次輕微回落，但住房需求持續轉弱。截至10月16日的一週，30年期固定利率按揭平均利率由7.50%降至7.41%。儘管利率下跌，購房貸款申請按週減少7%，按年減少18%；Mortgage Bankers Association表示，按揭貸款申請總數亦下跌5.3%。再融資申請按週減少2%，仍較一年前低59%。MBA副首席經濟學家Joel Kan表示，按揭利率下調仍不足以帶動購房或再融資活動。其他利率亦有所回落：15年期固定利率降至6.73%，而5/1浮息按揭平均利率為6.46%。數據反映住屋負擔能力持續受壓，住房需求疲弱。投資者正關注聯儲局10月27至28日的會議，尋找利率可能維持高位多久的訊號；這或會影響美國國債孳息率及按揭利率。
Neutral
這份報告沒有直接的加密貨幣催化因素，因此對加密貨幣交易的即時影響可能有限。按週計算，按揭利率略為回落，但借貸成本持續高企，加上房屋相關申請減少，抵銷了這項變化。對加密貨幣市場而言，整體利率前景是更相關的訊號：預期利率維持高企，可能支持美國國債收益率及美元，並可能令比特幣及其他加密貨幣等風險資產受壓。相反，收益率持續下跌或可改善市場對流動性的預期，以及對風險資產的情緒。過往在利率高企、金融環境收緊的類似時期，加密貨幣往往對通脹數據、央行指引、債券收益率及美元走勢更加敏感。不過，單憑這份房屋市場報告，無法確認上述因素出現明顯變化。短期而言，交易者或會將其視為宏觀經濟背景數據，並更關注聯儲局的訊號及市場對利率的定價。長遠而言，房屋需求持續疲弱或會加深市場對經濟增長的憂慮，而任何政策應對或利率放寬，都可能改變市場的風險偏好。由於影響方向不一，而且沒有直接的加密貨幣市場數據，最適合的分類是中性。