美国抵押贷款机构在估值与监管风险下开始接受加密货币（主要为比特币）

美国抵押贷款机构开始在购房、再融资和投资性房产贷款审批中承认部分加密货币持仓——主要是比特币，但采纳范围有限且存在估值与监管风险。宾夕法尼亚州的Newrez宣布自2月起认可部分加密资产，此举跟随联邦住房金融局（FHFA）要求房利美与房地美制定将加密纳入贷款审批的计划。FHFA 指导要求相关资产存放于美国受监管交易所并采取风险缓释措施，但并不强制贷款机构接受加密货币。市场接受度预计主要集中在BTC，其他代币采纳有限。 贷款方可能对加密资产估值采取较大折扣以应对波动，从而降低借款人有效抵押价值。许多此类贷款可能属于私人标签或大额抵押，不会被打包进入房利美/房地美的证券池。该政策具有政治分歧，支持者称可扩大年轻持币者的购房机会，反对者警示利益冲突与系统性风险。相关立法尚未推进。 交易者关注点：与BTC相关的机构化抵押产品、由于估值折让或强制平仓带来的潜在下行定价压力，以及可能影响BTC流动性与波动性的监管进展。主要关键词：加密抵押贷款、BTC 抵押、FHFA 指导、估值折扣、私人标签抵押。