Riot PlatformsのAnthropic向け280億ドルのリース契約が、同社のAI事業への転換を塗り替える

Riot Platformsは、テキサス州コーシカナのデータセンターキャンパスで最大910メガワットを対象とする15年間のリース契約について、Anthropicをテナントに指名しました。契約額は約280億ドルです。設備の引き渡しは2028年7月まで段階的に行われる予定で、賃料の支払いは2027年6月に始まる見込みです。AnthropicはRiotのロックデール拠点でも191 MWを賃借しており、Riotとの契約容量は合計1,101 MWとなります。Riotは、施設が全面稼働した後のコーシカナの平均年間賃料を約18億ドルと見積もっています。 契約の大きな金額には、重要な費用回収条項が伴います。Riotは、条件を満たすデータセンターモジュールについて、Anthropicに最大約36億ドルを払い戻す可能性があります。Riotが受け入れ可能な条件で資金調達できない場合、代わりに年率12%の利息を付けた賃料クレジットを提供できます。費用と利息が回収されるまで、こうした控除によってRiotの賃料収入が減る可能性があります。Riotはプロジェクト総費用を約55億ドルと見積もり、その80%～90%を負債で賄う見通しです。これにはノンリコース型のプロジェクトファイナンスも含まれます。同社は現時点で株式を発行する予定はないとしています。また、契約には引き渡しの遅延や特定の支配権変更に対するAnthropicの保護条項も含まれています。 この契約は、Riot PlatformsがBitcoinマイニングからAIデータセンターとデジタルインフラへ事業を転換していることを示しています。同社は事業拡大の資金を確保するため、採掘したBitcoinのほぼすべてを売却してきました。2026年の最初の9カ月間に20,264 BTCを約15億ドルで売却し、主にデータセンター開発の資金とCoinbaseからの2億ドルの融資返済に充てました。9月末時点の保有量は2,418 BTCでした。トレーダーにとって、このリースは長期的な収益源となる可能性がある一方、資金調達コスト、賃料の相殺、建設期限、Bitcoinの継続的な売却が主なリスクです。この契約は主として同社固有の動きであり、Bitcoin価格を直接動かす材料ではありません。