Riot Platforms의 Anthropic 대상 280억 달러 임대 계약, AI 사업 전환의 방향을 바꾸다

Riot Platforms는 텍사스주 코르시카나의 데이터센터 캠퍼스에서 최대 910메가와트 규모의 15년 임대 계약을 체결할 임차인으로 Anthropic을 지정했습니다. 계약 가치는 약 280억 달러입니다. 시설은 2028년 7월까지 단계적으로 인도될 예정이며, 임대료 납부는 2027년 6월 시작될 것으로 예상됩니다. Anthropic은 Riot의 록데일 부지에서도 191 MW를 임대하고 있어 Riot과 계약한 총 용량은 1,101 MW에 달합니다. Riot은 해당 시설이 완전히 가동되면 코르시카나의 평균 연간 임대료가 약 18억 달러에 이를 것으로 추산합니다. 계약의 큰 규모에는 상당한 비용 회수 조항이 따릅니다. Riot은 요건을 충족하는 데이터센터 모듈에 대해 Anthropic에 최대 약 36억 달러를 상환할 수 있습니다. Riot이 수용 가능한 조건으로 자금을 조달하지 못하면 연 12%의 이자를 더한 임대료 크레딧을 대신 제공할 수 있습니다. 비용과 이자가 회수될 때까지 이러한 공제로 Riot의 임대 수익이 줄어들 수 있습니다. Riot은 프로젝트 총비용을 약 55억 달러로 추산하며, 비소구 프로젝트 금융 등을 포함해 비용의 80~90%를 부채로 조달할 것으로 예상합니다. 회사는 현재 주식을 발행할 계획이 없다고 밝혔습니다. 계약에는 인도 지연과 특정 지배권 변경에 대비한 Anthropic 보호 조항도 포함돼 있습니다. 이번 계약은 Riot Platforms가 비트코인 채굴에서 AI 데이터센터와 디지털 인프라로 사업을 전환하고 있음을 보여줍니다. Riot은 사업 확장 자금을 마련하기 위해 채굴한 비트코인의 거의 전부를 매각했습니다. 2026년 첫 9개월 동안 20,264 BTC를 약 15억 달러에 매각했으며, 주로 데이터센터 개발 자금과 Coinbase의 2억 달러 대출 상환에 사용했습니다. 9월 말 보유량은 2,418 BTC였습니다. 트레이더에게 이번 임대 계약은 장기적인 수익원이 될 가능성이 있지만, 자금 조달 비용, 임대료 상계, 건설 기한, 지속적인 비트코인 매각은 주요 위험 요인입니다. 이번 계약은 주로 회사 자체에 관한 전개이며 비트코인 가격의 직접적인 촉매는 아닙니다.