Riot Platforms與Anthropic簽訂的280億美元租賃合約，重塑其轉向AI的布局

Riot Platforms 已委任 Anthropic 為租戶，雙方就其位於德州 Corsicana 的數據中心園區訂立為期 15 年的租約，涵蓋最多 910 兆瓦容量。交易估值約為 280 億美元。交付計劃分階段進行，直至 2028 年 7 月；租金預計於 2027 年 6 月開始支付。Anthropic 亦租用 Riot 位於 Rockdale 的 191 MW 設施，令其與 Riot 簽約的總容量達到 1,101 MW。Riot 估計，Corsicana 園區全面投入運作後，平均年租金約為 18 億美元。 這項高額交易附帶一項重要的成本回收條款。對於符合條件的數據中心模組，Riot 可向 Anthropic 償還最多約 36 億美元。如果 Riot 未能以可接受的條款取得融資，便可改為提供租金抵免，並按年息 12% 計算利息。在成本及利息收回之前，這些扣減可能會減少 Riot 的租金收入。Riot 估計項目總成本約為 55 億美元，並預期以債務支付其中 80% 至 90%，包括透過無追索權項目融資。公司表示目前不預期會發行股份。租約亦為 Anthropic 提供保障，以應對交付延誤及若干控制權變更。 這項協議凸顯 Riot Platforms 正由比特幣挖礦轉向 AI 數據中心及數碼基建。Riot 已出售幾乎所有自行挖出的比特幣，以協助為擴張提供資金。2026 年首九個月，公司出售 20,264 BTC，套現約 15 億美元，主要用於資助數據中心發展，以及償還 Coinbase 一筆 2 億美元貸款。至 9 月底，公司持有 2,418 BTC。對交易員而言，租約有望帶來長期收入，但融資成本、租金抵扣、建築期限及持續出售比特幣都是主要風險。這宗交易主要是公司層面的發展，並非直接推動比特幣價格的催化因素。