חכירת נתוני הבינה המלאכותית של Riot בהיקף 191 מגה־וואט: מכירות ביטקוין למימון הוצאות הון, החכירה תתחיל ב־2027

Riot Platforms חתמה על חוזה שכירות של 191MW למרכז נתונים לאירוח AI, מול “מעבדת AI מובילה בקצה הטכנולוגי” (הזהות לא אושרה). העסקה הבסיסית ל-20 שנה צפויה להניב כ-9.1 מיליארד דולר בהכנסות חוזה ברוטו. תשלומי השכירות אמורים להתחיל בדצמבר 2027 (96MW ראשונים) ולהגיע ל-191MW מלא עד יוני 2028. הבנייה צפויה לעלות בין 2.1 ל-2.3 מיליארד דולר. Riot מעריכה שכ-80%–90% מההשקעה ימומנו באמצעות חוב, אך היא עדיין לא אישרה במלואן את תנאי החוב הסופיים. צרכי ההון העצמי מוערכים בכ-210 מיליון עד 460 מיליון דולר, ואולי יופחתו לאחר מיחזור צפוי של כ-180 מיליון דולר שקשור לפריסת AMD. פרט קריפטו חשוב למסחר: Riot מתכוונת להמשיך למכור ביטקוין כדי לממן את חלק ההון העצמי של הבנייה לפני תחילת תזרימי המזומנים מהשכירות. החברה דיווחה כי החזיקה 11,380 BTC נכון ל-30 ביוני, כאשר 5,821 BTC משועבדים מול מסגרת אשראי של Coinbase בסך 200 מיליון דולר במלוא הסכום שנמשך (כ-51% מוגבלים). בנוסף, Riot מכרה 9,665 BTC תמורת 732.5 מיליון דולר במחצית הראשונה של 2026. כמו כן, Riot קיבלה מסגרת ביניים של 573 מיליון דולר מ-Morgan Stanley Senior Funding כדי לכסות ציוד לטווח ארוך ופיתוח (SOFR + 2.75%, מועד פירעון 15 באוקטובר 2026). לסוחרים, מוקד לטווח הקצר הוא הלחץ האפשרי למכירת BTC לפני תחילת השכירות ב-2027—במיוחד אם מנגנוני גיבוי מימון (backstops) או לוחות הזמנים של החוב יידחו. בטווח הארוך, מונטיזציה של AI עשויה להפחית תלות בכלכלת הכרייה בלבד, אך ההשפעה הזו צפויה להיות משנית לעומת דינמיקת היצע הביטקוין בטווח הקצר.