AI-datalease van 191 MW van Riot: Bitcoinverkopen om capex te financieren, huur gaat in 2027

Riot Platforms heeft een leasecontract van 191MW getekend voor een AI-datacenter met een “leading frontier AI lab” (identiteit niet bevestigd). De basisdeal van 20 jaar wordt verwacht ongeveer $9,1 miljard aan bruto contractinkomsten op te leveren. De huur start naar verwachting in december 2027 (eerste 96MW) en wordt vervolgens opgeschaald tot het volledige 191MW in juni 2028. Voor de bouw is $2,1–$2,3 miljard nodig. Riot verwacht dat ongeveer 80%–90% via schuld (debt funding) wordt gefinancierd, maar heeft de definitieve voorwaarden van de schuld nog niet volledig bevestigd. De equity-behoefte wordt geschat op $210 miljoen–$460 miljoen en kan mogelijk dalen na een verwachte herfinanciering van ongeveer $180 miljoen die samenhangt met de AMD-implementatie. Belangrijk crypto tradingdetail: Riot is van plan Bitcoin te blijven verkopen om de equity voor de bouw te financieren vóórdat de huurkasstromen beginnen. Het rapporteerde 11.380 BTC in bezit per 30 juni, met 5.821 BTC verpand tegen een volledig getrokken Coinbase-kredietfaciliteit van $200 miljoen (ongeveer 51% beperkt). In H1 2026 verkocht Riot 9.665 BTC voor $732,5 miljoen. Daarnaast heeft Riot een interimbankfaciliteit van $573 miljoen van Morgan Stanley Senior Funding gekregen om dekking te bieden voor equipment met lange doorlooptijd en ontwikkeling (SOFR + 2,75%, vervaldatum 15 oktober 2026). Voor traders ligt de focus op de korte termijn op mogelijke verkoopdruk op BTC vóór de start van de huur in 2027, vooral als financieringsbackstops of de timing van de schuld opschuiven. Op langere termijn kan AI-monetisatie de afhankelijkheid van puur mining-inkomsten verlagen, maar dat effect is waarschijnlijk secundair ten opzichte van de Bitcoin-aanboddynamiek op korte termijn.