台灣調整豪宅稅標準，影響新北房地產市場

台灣政府最近調整了其房地產奢侈稅標準，作為遏制樓市投機性購買的措施之一。財政部於2月19日宣布了變更，現在不僅考慮總價，還考慮每坪的價格來計算稅款。此調整旨在將總價較低但每坪價格較高的房產納入應稅類別，估計影響4,000戶家庭。已設定新的門檻：在台北，價格超過6,000萬新台幣或每坪120萬新台幣的房屋將被視為豪宅徵稅。同樣，在新北，每坪的門檻設定為75萬新台幣。新規定適用於2016年之前在舊稅制下取得的房產，還包括將稅率從17%提高到20%。預計此變更將影響「小豪宅」市場，投資者和購房者通常選擇較小、價格較高的單位。因此，房地產交易中的雙方可能需要修改其策略，不僅要考慮總估值，還要考慮每坪成本，以減輕未來的稅務負擔。