需要が弱まる中、米国の住宅ローン金利が7.49％に上昇

米国の住宅ローン金利はさらに上昇し、住宅需要と住宅取得のしやすさへの圧力が強まっています。先行する報告では、30年固定金利型ローンの平均金利は6.95％から7.01％に上昇し、15年ローンの金利は6.42％に上がったとされていました。その後のMBAの報告によると、10月2日までの週に30年金利は7.49％に達し、2023年11月以来の高水準となりました。2月末の水準を約1.4ポイント上回っています。 住宅ローン金利の上昇は、長期国債利回りの上昇と連動しています。先行報告では10年国債利回りは約5.08％とされていましたが、後の報告では5.3％を超えたとされ、根強いインフレ懸念と1バレル100ドルを超える原油価格が上昇の要因として挙げられました。国債利回りや住宅ローン担保証券は、連邦準備制度の政策金利よりも住宅ローン金利に直接的な影響を与えます。 住宅関連の指標は需要の弱まりを示しています。先行報告では住宅ローン申請と新築住宅の申請の減少が示され、後のMBAデータでは申請総数が前週比4.2％減少しました。内訳は、住宅購入の申請が2.1％減、借り換えが7.5％減でした。借入コストの上昇は、低金利のローンを抱える住宅所有者が売却することもためらわせています。暗号資産トレーダーにとって、これらの数字は金融環境の引き締まりを示す材料となり、リスク選好を弱める可能性があります。ただし、各報告は暗号資産市場への直接的な影響には触れていません。