Сұраныс әлсіреген тұста АҚШ-тағы ипотекалық мөлшерлемелер 7,49%-ға өсті

АҚШ-та ипотекалық мөлшерлемелер одан әрі өсіп, тұрғын үйге сұраныс пен оның қолжетімділігіне түсетін қысымды күшейтті. Бұған дейінгі есепте 30 жылдық тұрақты мөлшерлемелі ипотеканың орташа мөлшерлемесі 6,95%-дан 7,01%-ға дейін көтерілгені, ал 15 жылдық мөлшерлеме 6,42%-ға жеткені айтылды. MBA-ның кейінгі есебіне сәйкес, 2 қазанда аяқталған аптада 30 жылдық мөлшерлеме 7,49%-ға жеткен. Бұл — 2023 жылғы қарашадан бергі ең жоғары көрсеткіш және ақпан айының соңындағы деңгейден шамамен 1,4 пайыздық тармаққа жоғары. Ипотекалық мөлшерлемелердің өсуі ұзақ мерзімді қазынашылық облигациялар кірістілігінің артуымен қатар жүрді. Алдыңғы есепте 10 жылдық облигациялардың кірістілігі шамамен 5,08% деп көрсетілсе, кейінгі есепте ол 5,3%-дан жоғары болғаны айтылды. Бұл өсім инфляцияға қатысты тұрақты алаңдаушылықпен және мұнай бағасының барреліне 100 доллардан асуымен байланыстырылды. Қазынашылық облигациялардың кірістілігі мен ипотекамен қамтамасыз етілген бағалы қағаздар ипотекалық мөлшерлемелерге Федералдық резервтің негізгі мөлшерлемесіне қарағанда тікелей көбірек ықпал етеді. Тұрғын үй нарығының көрсеткіштері сұраныстың әлсірегенін аңғартады: алдыңғы есепте ипотекалық өтінімдер мен жаңа үй алуға арналған өтінімдердің азайғаны айтылды. MBA-ның кейінгі деректері жалпы өтінімдер саны апта ішінде 4,2%-ға төмендегенін көрсетті; сатып алуға арналған өтінімдер 2,1%-ға, ал қайта қаржыландыруға арналғандары 7,5%-ға азайған. Қарыз алу құнының өсуі төмен мөлшерлемелі ипотекасы бар үй иелерін баспана сатудан да тежейді. Криптовалюта трейдерлері үшін бұл деректер қаржылық жағдайлардың қатаңдап келе жатқанын көрсететін айғақтарды толықтырады; мұндай ахуал тәуекелге деген тәбетті төмендетуі мүмкін. Дегенмен есептерде криптовалюта нарығына тікелей әсері туралы айтылмаған.