Bolåneräntorna i USA stiger till 7,49 procent när efterfrågan avtar

Bolåneräntorna i USA har stigit ytterligare, vilket ökar pressen på bostadsefterfrågan och överkomligheten. En tidigare rapport angav den genomsnittliga räntan på 30-åriga lån med fast ränta till 7,01 %, upp från 6,95 %, medan räntan på 15-åriga lån steg till 6,42 %. En senare rapport från MBA uppgav att 30-årsräntan hade nått 7,49 % under veckan som slutade den 2 oktober, den högsta nivån sedan november 2023 och omkring 1,4 procentenheter över nivåerna i slutet av februari. Uppgången i bolåneräntorna har följt de högre långfristiga statsobligationsräntorna. I den tidigare rapporten angavs en ränta på tioåriga statsobligationer nära 5,08 %; den senare rapporten angav att den låg över 5,3 % och kopplade ökningen till ihållande inflationsoro och oljepriser över 100 dollar per fat. Statsobligationsräntor och bostadsobligationer påverkar bolåneräntorna mer direkt än Federal Reserves styrränta. Bostadsindikatorer pekar på svagare efterfrågan: den tidigare rapporten nämnde minskningar i bolåneansökningar och ansökningar om nybyggda bostäder, medan de senare MBA-uppgifterna visade att de totala ansökningarna minskade med 4,2 % från föregående vecka, där ansökningar om köp sjönk med 2,1 % och refinansieringar med 7,5 %. Högre lånekostnader avskräcker också bostadsägare med lån till låga räntor från att sälja. För kryptohandlare stärker siffrorna bilden av stramare finansiella villkor, vilket kan dämpa riskaptiten, även om rapporterna inte nämner några direkta effekter på kryptomarknaden.