Tumaas sa 7.49% ang mga rate ng mortgage sa U.S. habang humihina ang demand

Muli pang tumaas ang mga rate ng mortgage sa U.S., kaya lalo nitong pinipiga ang demand sa pabahay at kakayahang bumili ng bahay. Iniulat sa isang naunang ulat na umakyat sa 7.01% ang average na rate para sa 30-taóng fixed-rate na mortgage, mula sa 6.95%, habang tumaas naman sa 6.42% ang rate para sa 15-taóng mortgage. Ayon sa mas huling ulat ng MBA, umabot sa 7.49% ang rate para sa 30-taóng mortgage sa linggong nagtapos noong Oktubre 2—pinakamataas mula Nobyembre 2023 at humigit-kumulang 1.4 na percentage point na mas mataas kaysa sa antas noong huling bahagi ng Pebrero. Kasabay ng pagtaas ng mga rate ng mortgage ang pagtaas ng mga yield ng Treasury na mas mahahaba ang maturity. Binanggit ng naunang ulat na halos 5.08% ang yield ng 10-taóng Treasury; ayon naman sa sumunod na ulat, lampas na ito sa 5.3%. Iniugnay ang pagtaas sa patuloy na pangamba sa implasyon at sa presyong lampas $100 kada bariles ng langis. Mas direktang nakaaapekto sa mga rate ng mortgage ang mga yield ng Treasury at mga mortgage-backed security kaysa sa benchmark rate ng Federal Reserve. Ipinahihiwatig ng mga panukat sa pabahay na humihina ang demand: binanggit ng naunang ulat ang pagbaba ng mga aplikasyon para sa mortgage at mga aplikasyon para sa bagong bahay. Samantala, ipinakita ng mas huling datos ng MBA na bumaba nang 4.2% ang kabuuang aplikasyon kumpara sa nakaraang linggo, kabilang ang 2.1% na pagbaba sa mga aplikasyon para bumili at 7.5% na pagbaba sa refinancing. Dahil tumataas ang gastos sa pangungutang, napipigilan ding magbenta ang mga may-ari ng bahay na may pautang na mababa ang rate. Para sa mga crypto trader, dagdag na ebidensiya ang mga bilang na ito ng mahihigpit na kondisyong pinansyal, na maaaring magpahina sa gana sa pagkuha ng panganib, bagaman walang binabanggit ang mga ulat na direktang epekto sa merkado ng cryptocurrency.