Wankum berkata Bitcoin boleh mengatasi pasaran hartanah
Pelabur hartanah dan penulis Leon Wankum berhujah dalam Bitcoin Magazine Podcast bahawa Bitcoin akhirnya boleh mengatasi saiz pasaran hartanah global, yang dianggarkannya bernilai $300 trilion hingga $500 trilion. Katanya, sebahagian besar nilai hartanah—dianggarkan 80% hingga 90%—datang daripada premium monetarinya dan bukannya kegunaan praktikal, dan beliau percaya nilai itu boleh beralih kepada Bitcoin.
Wankum mengemukakan penilaian asas Bitcoin sebanyak $1,000 trilion dan berkata harganya boleh mencecah $1 juta menjelang penghujung 2030-an. Beliau membandingkan potensi pertumbuhan jangka panjang Bitcoin dengan pulangan hartanah yang lebih perlahan, serta berhujah bahawa sesetengah pelabur mungkin lebih baik menyewa rumah dan membeli Bitcoin. Angka dan pandangan pelaburan ini ialah ramalan Wankum, bukannya hasil yang telah terbukti. Perbincangan itu tidak mengumumkan perkembangan pasaran baharu atau memberikan bukti bebas yang menyokong unjuran tersebut.
Neutral
Temu bual itu mengemukakan tesis jangka panjang yang positif terhadap Bitcoin, tetapi kesannya terhadap pasaran dalam masa terdekat berkemungkinan neutral. Anggaran nilai Wankum sebanyak AS$1,000 trilion dan ramalannya bahawa Bitcoin akan mencecah AS$1 juta menjelang akhir 2030-an ialah unjuran peribadi, bukannya perubahan dasar, pembelian institusi, keputusan pengawal selia atau pemangkin lain yang telah disahkan. Artikel itu juga tidak memberikan data pasaran baharu yang menunjukkan bahawa pelaburan hartanah sudah beralih dengan ketara kepada Bitcoin.
Dalam jangka pendek, kenyataan itu mungkin menarik perhatian kepada naratif Bitcoin berbanding hartanah dan mencetuskan perbincangan dalam kalangan pedagang, tetapi sebarang tindak balas harga mungkin terhad melainkan disertai permintaan spot yang lebih kukuh, aliran masuk ETF yang meningkat, volum dagangan yang lebih tinggi atau peningkatan selera risiko yang lebih menyeluruh. Ramalan harga jangka panjang yang serupa kadangkala mencetuskan keterujaan dalam pasaran kripto, tetapi ramalan semata-mata lazimnya kurang memberi kesan berbanding aliran modal sebenar dan perubahan kecairan. Ramalan sedemikian juga boleh dengan cepat dibayangi berita makroekonomi atau turun naik pasaran.
Dalam jangka panjang, hujah itu boleh menyokong naratif pelaburan Bitcoin jika pelabur semakin menganggapnya sebagai penyimpan nilai atau cagaran. Namun, hasil itu tidak pasti: Bitcoin kekal tidak menentu, manakala hartanah mempunyai kegunaan dan ciri yang menjana pendapatan—perkara yang mungkin tidak sepenuhnya tercakup dalam perbandingan temu bual itu. Oleh itu, pedagang harus melihat perbincangan tersebut sebagai ulasan pasaran, bukannya isyarat dagangan yang berdiri sendiri.