Wankum กล่าวว่าบิตคอยน์อาจมีมูลค่าแซงหน้าอสังหาริมทรัพย์
Leon Wankum นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์และนักเขียน กล่าวในพอดแคสต์ของ Bitcoin Magazine ว่าในอนาคต Bitcoin อาจมีมูลค่าแซงหน้าตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก ซึ่งเขาประเมินว่ามีมูลค่า 300–500 ล้านล้านดอลลาร์ เขากล่าวว่ามูลค่าอสังหาริมทรัพย์ราว 80%–90% มาจากมูลค่าเพิ่มในฐานะสินทรัพย์ทางการเงิน มากกว่าประโยชน์ใช้สอยจริง และเชื่อว่ามูลค่าส่วนนั้นอาจย้ายไปอยู่ใน Bitcoin
Wankum เสนอการประเมินมูลค่ากรณีฐานของ Bitcoin ที่ 1,000 ล้านล้านดอลลาร์ และกล่าวว่าราคาอาจแตะ 1 ล้านดอลลาร์ได้ในช่วงปลายทศวรรษ 2030 เขาเปรียบเทียบการเติบโตระยะยาวที่กล่าวอ้างของ Bitcoin กับผลตอบแทนที่ช้ากว่าของอสังหาริมทรัพย์ พร้อมให้เหตุผลว่านักลงทุนบางรายอาจได้ประโยชน์มากกว่าจากการเช่าที่อยู่อาศัยและซื้อ Bitcoin ตัวเลขและมุมมองการลงทุนเหล่านี้เป็นการคาดการณ์ของ Wankum ไม่ใช่ผลลัพธ์ที่ได้รับการยืนยัน การพูดคุยไม่ได้ประกาศพัฒนาการใหม่ของตลาดหรือเสนอหลักฐานอิสระที่สนับสนุนการคาดการณ์ดังกล่าว
Neutral
บทสัมภาษณ์นำเสนอแนวคิดเชิงบวกต่อ Bitcoin ในระยะยาว แต่ผลกระทบต่อตลาดในทันทีน่าจะเป็นกลาง การประเมินมูลค่า 1,000 ล้านล้านดอลลาร์ของ Wankum และการคาดการณ์ว่า Bitcoin จะมีราคา 1 ล้านดอลลาร์ภายในช่วงปลายทศวรรษ 2030 เป็นเพียงการคาดการณ์ส่วนบุคคล ไม่ใช่การเปลี่ยนแปลงนโยบาย การซื้อจากสถาบัน การตัดสินใจด้านกฎระเบียบ หรือปัจจัยกระตุ้นอื่นที่ได้รับการยืนยันแล้ว บทความยังไม่มีข้อมูลตลาดใหม่ที่แสดงให้เห็นว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์กำลังโยกย้ายไปสู่ Bitcoin อย่างมีนัยสำคัญแล้ว
ในระยะสั้น คำกล่าวเหล่านี้อาจดึงความสนใจไปที่ประเด็นเปรียบเทียบ Bitcoin กับอสังหาริมทรัพย์ และกระตุ้นให้เทรดเดอร์พูดคุยกัน แต่การตอบสนองของราคาน่าจะมีจำกัด เว้นแต่จะมีความต้องการซื้อในตลาดสปอตเพิ่มขึ้น กระแสเงินไหลเข้า ETF สูงขึ้น ปริมาณการซื้อขายเพิ่มขึ้น หรือความต้องการรับความเสี่ยงโดยรวมดีขึ้น การคาดการณ์ราคาในระยะยาวลักษณะเดียวกันเคยจุดกระแสความตื่นตัวในตลาดคริปโตเป็นระยะ แต่โดยทั่วไปแล้ว การคาดการณ์เพียงอย่างเดียวมีผลน้อยกว่ากระแสเงินทุนที่เกิดขึ้นจริงและการเปลี่ยนแปลงของสภาพคล่อง อีกทั้งยังอาจถูกข่าวเศรษฐกิจมหภาคหรือความผันผวนกลบได้อย่างรวดเร็ว
ในระยะยาว เหตุผลดังกล่าวอาจช่วยสนับสนุนแนวคิดการลงทุนใน Bitcoin หากนักลงทุนมองว่าเป็นสินทรัพย์รักษามูลค่าหรือหลักประกันมากขึ้น อย่างไรก็ตาม ผลลัพธ์นี้ยังไม่แน่นอน เพราะ Bitcoin ยังคงมีความผันผวน ขณะที่อสังหาริมทรัพย์มีประโยชน์ใช้สอยและสามารถสร้างรายได้ ซึ่งการเปรียบเทียบในบทสัมภาษณ์อาจไม่ได้สะท้อนคุณสมบัติเหล่านี้อย่างครบถ้วน ดังนั้น เทรดเดอร์ควรมองการพูดคุยนี้เป็นเพียงบทวิจารณ์ตลาด ไม่ใช่สัญญาณซื้อขายที่ใช้ได้โดยลำพัง